איך רוכשים דירה במודיעין

איך רוכשים דירה במודיעין

מודיעין המרהיבה סקרנה זוגות צעירים ומשפחות רבות בשנים האחרונות. מודיעין הפכה לאחת מהערים עם הצמיחה המהירה בישראל. הקרבה למוקדי העבודה והבילוי בתל־אביב, ראשון לציון והשפלה, הקרבה לעיר הבירה ירושלים ואיכות החיים משכו משפחות רבות לעיר. לפני שבע עשרה שנים היא התאחדה עם המועצה האזורית מכבים־רעות והן הפכו יחד למתחם אחד שוקק חיים.

בניגוד לערים האחרות במרכז, שבהן שטחי המסחר והמשרד התערבבו עם אזורי המגורים, העיר מודיעין תוכננה מראש במטרה להעניק ליושביה מרחבים ירוקים במתחמי המגורים, מרכזי העסקים והמסחר הראשיים. כל המבנים בה הוקמו בשני העשורים האחרונים, ולכן היא מציעה ליושביה דירות חדשות ומאובזרות. הנוף שממנו נהנים תושביה הוא שדות מוריקים ועצי יער בן שמן הסמוכים והאווירה בעיר – מרגיעה ופסטורלית.

הפרויקטים בעיר מודיעין

בעוד התושבים בערים במרכז כמו תל אביב ור”ג סבלו מקשיים רבים בקבלת אישורי בנייה, הפרויקטים הנבנים במודיעין מלאו את העיר. שכונות חדשות נבנו והפכו לבית לקהלים מסוגים שונים. ניתן למצוא שכונות דתיות המציעות אורח חיים מסורתי, בתי כנסת ובתי ספר, לצד פארקים נעימים לכל המשפחה. שכונות אחרות מתאפיינות דווקא בקהל חילוני צעיר הנהנה מהבנייה המרווחת והנעימה המאפשרת לשבת על המרפסת ביום קיץ חמים, לישון בחדרי שינה מרווחים וליהנות מאיכות חיים בעיר מיוחדת במינה המשלבת קצת מכל העולמות.

כל בניין הפך לקהילה קטנה, שבה השכנים הם גם החברים. מקום שבו אפשר להכיר משפחות נוספות ולגדול באווירה נעימה של שיתוף ואחווה. אותה אווירה שהיתה מאפיינת את השכונות הישנות בשנות השמונים והתשעים.

פרויקט דונה במודיעין

בשכונת מורשת תמצאו את פרויקט דונה CROWN פרויקט בנייה חדש במודיעין. הפרויקט מתפרס על 16 מתחמים שונים בשכונת מורשת ומהווה בעצם את רוב השכונה. כל מתחם מעוצב כמקבץ בניינים הנושקים זה לזה, בגבהים שונים לפי הטופוגרפיה, גדלים שונים של דירות וקומת פנטהאוז מפנקת. אם אתם מחפשים דירה מרווחת בעלת גימורים ברמה גבוהה תוכלו לרכוש דירות מחברת דונה המתמחה בבנייה בסטנדרטים הגבוהים ביותר. דונה מיישמת את שיטות הבנייה החדישות כדי להעניק לדיירי הבניין את איכות החיים הטובה ביותר, כאשר לכל דירה יש מרפסת שמש מיוחדת הפונה לכיוונים שונים בהתאם למיקום הדירה.

מאפיין נוסף שהופך את שכונת מורשת למקום מושלם למגורים הוא הנגישות הגבוהה לכל צירי התנועה הראשיים כמו כביש מספר 1 וכביש 431. אם אתם מעוניינים לצאת לעבודה ולהגיע תוך זמן קצר לתל־אביב או לירושלים תוכלו לעשות זאת ישירות מתוך הכבישים הפנימיים היוצאים מהשכונה. מאחורי הבניינים מפתיעים אתכם המרחבים הירוקים של הפארק הסמוך.

הקבלנים מציעים כיום את כל הדירות הנוחות בגדלים של ארבעה, חמישה ושישה חדרים. בנוסף תוכלו למצוא דירות גג ודירות מיני פנטהאוז, דירות גן בקומות הראשונות וכל זאת בארבעה מתחמים שונים בפרויקט הנבנה על ידי החברה.

האבזור של כל דירה ודירה מוקפד וכולל חיפוי קרמיקה מרשימים, מנגנון חשמלי לתריסים בדירה, רשתות בכל החלונות (למעט ממ”ד), זכוכית בידודית בחלונות ודלתות (למעט ממ”ד וחדרים רטובים) והכנה למזגן עילי ביחידת ההורים בדירות בנות 6 חדרים. ככל שהדירה גדולה יותר היא מאובזרת על ידי הקבלן במפרט מפנק יותר כמו שיש קיסר בארבעה גוונים שונים לבחירתכם ופינוקים נוספים. כל רוכש דירה במתחם מקבל שובר לשדרוג הנכס לבית חכם במחיר מוזל.

jpg39 b5

מומלץ גם כדירה להשקעה

רבים המחפשים דירה חדשה במודיעין לצורך השכרה כנכס מניב. הדירות החדשות בפרויקט CROWN יהפכו להיות הפנינה שבכתר. הנגישות הרבה לכבישים הראשיים, הדירות המאובזרות והמרווחות והתחושה המפנקת של דירה חדשה לחלוטין, מבדלות את הנכסים בפרויקט והופכות אותם למקום שבו כל משפחה תרצה לשכור דירה במודיעין.

לסיכום, אם אתם רוצים להרגיש שוויתרתם על חווית המגורים במרכז אך אינכם מעוניינים לוותר על סטנדרטים גבוהים במרכז הארץ, מודיעין היא העיר שתוכל לתת לכם מענה לכל משאלות ליבכם. אם אתם מחפשים דירה למכירה מומלץ לשקול לקנות נכס בפרויקט חדש ישירות מהקבלן, וליהנות מתנאי מימון נוחים ומנכס איכותי במיוחד הנבנה על ידי חברה מוכרת ובעלת מוניטין.

רכישת דירה במודיעין

לא מעט זוגות צעירים, עם או בלי ילדים, מתעניינים ברכישת דירה במודיעין בשנים האחרונות. העיר אשר נוסדה בשנת 1995 נחשבת לאחת הערים עם גידול האוכלוסייה הגדול ביותר בישראל, הן בזכות העובדה שמדובר בעיר אשר ממוקמת בין ירושלים לתל אביב, הן בזכות העובדה שהעיר מוקפת עורקי תחבורה ראשיים וכן בזכות העובדה שבעיר אפשר למצוא דירות גדולות אשר נבנות על ידי קבלנים במסגרת מבנים חדשים.

Dona

כיום הנטייה היא לבנות דירות גדולות אך מצד שני, החדרים עצמם כולל חדרי השינה, הם קטנים ממה שהיה נהוג לבנות בעבר. הדבר נובע מהתפיסה שיש ליצור יותר חדרים. הן חדרי שינה והן חדרים אחרים. עם זאת, מי שמחפש דירות גדולות במודיעין, יכול להיות בנייני מגורים עם 3-4-5 חדרים ואף יותר במידת הצורך. חשוב לומר, שמדובר בדירות מגורים, לעומת זאת בבתים פרטיים הסיפור הוא שונה.

רכישת דירה במודיעין היא עניין משתלם מבחינה כלכלית, שכן מדובר בהשקעה מאוד חשובה וחיובית. אנחנו יכולים למצוא לצד אותם זוגות ומשפחות, גם לא מעט משקיעים או גורמים פרטיים שמחפשים דירות גדולות במודיעין במטרה להשקיע בהן. כך הם יכולים להשכיר אותן לכל המרבה במחיר. צריך לזכור, שעצם העובדה שמדובר ברכישת דירה מקבלן הופכת את העניין יותר משתלם, שכן מי שיתגורר במקום ייהנה מדירה חדשה ובאיכות גבוהה, מי שירצה להשקיע בנכס ולמכור אותו, אז הוא יוכל להציע עליו סכום גבוה הן לשכירות והן למכירה.

כאמור במודיעין אפשר לראות תנופת בנייה, הן בגלל שסביב העיר יש לא מעט שטחים שמחכים שייבנו עליהם, יש דרישה גבוהה לבנייה בעיר, הן מצד תושבים והן מצד גורמים מבחוץ שרוצים להתגורר בעיר. בנוסף, מדובר בעיר צעירה שרוצה להגדיל את האוכלוסייה שלה עם הזמן. זו הסיבה למשל שאנחנו יכולים לראות את הבנייה בשכונת נופים במודיעין קבלן בונה את השכונה ולא מעט אנשים רוכשים את הנכסים שם. זו שכונה צעירה, מרווחת, עם הרבה צמחייה וגינות, כיאה לשכונה מודרנית בעיר חדשה במאה ה-21.

אם אתם מתעניינים גם ברכישת דירה במודיעין, אתם מוזמנים לפנות אלינו עוד היום. חברה דונה אחראית על בנייה מסיבית בעיר מודיעין. ניתן לפנות לצוות שלנו דרך הטלפון או באתר ואנחנו נשמח לעמוד לרשותכם ולהציג בפניכם מגוון רחב של נכסים חדשים לרכישה או להשכרה בעיר. אנחנו מחכים לשיחה מכם.

למידע נוסף על פרויקט CROWN הנבנה עכשיו במודיעין