בגובה העיניים – פנטהאוזים

פורסם ב-  21.12.18

חולמים לגור בפנטהאוז? זה כבר לא בשמיים. בתנאי, כמובן, שמוכנים להתרחק מגוש דן. היום ניתן למצוא פנטהאוזים רחבי ידיים ומפנקים במחיר דירה ממוצעת בתל־אביב. עופר פטרסבורג בדק מה מאפיין את שוק הדירות המיוחדות ואיפה אפשר לרכוש דירות במחירים נוחים ולהרגיש בטופ

אין זה סוד כי לא פשוט לשווק דירות פנטהאוז, בין אם במרכז הארץ ובין אם בשולי המרכז. אומנם ישראלים רבים חולמים היום לגור גבוה, בפנטהאוז עם מרפסת גדולה, נוף רחב ידיים ומקום מצוין למנגל משפחתי, אם תרצו – ולא פחות מזה, גם סמל סטטוס. הבעיה היא המחיר. בעיקר במרכז הארץ, מחירה של דירת פנטהאוז בהחלט גבוה ועבור משפחות רבות חלום המגורים קרוב לשמיים איננו חלום בר השגה. אולם מי שמוכן להתרחק מגוש דן, יוכל להגשים את החלום הזה במחיר שמהווה תחרות למחירי דירות סטנדרטיות בעיר הגדולה. בשנים האחרונות נבנו מגה־שכונות מחוץ לאזור המרכז ובהן מלאי גדול של פנטהאוזים ומיני פנטהאוזים.

“הכותרות המדווחות על פנטהאוז ב־100 מיליון שקל או ב־50 מיליון שקל נכונות לגבי מוצרים במיקומים מאוד ספציפיים בתל־אביב, אבל רוב הפנטהאוזים בעיר רחוקים מהסכומים האלה”, אומר יו”ר לשכת שמאי המקרקעין, חיים מסילתי. “ככל שמתרחקים מתל־אביב ניתן לרכוש פנטהאוזים במחיר של דירת 2 חדרים במרכז תל־אביב. ישנם גם פנטהאוזים על הים בצפון הארץ במחירים נוחים לעומת המחירים בגוש דן”.

אז איך מאתרים פנטהאוזים שמחירם נמוך משלושה מיליון שקל, כשאפילו בנתניה ובבת־ים מוכרים היום פנטהאוזים שמחירם גבוה פי עשרה? יצאנו לבדוק